哈尔滨空心楼盖是指建筑结构中使用中空柱或中空板等中空构件来代替传统的实心墙或楼板的建筑形式。这种特殊的设计原理使得空心楼具备了一些独特的优势。下面将分别从设计原理和优势两个方面进行详细介绍。

设计原理：

1. 中空构件的使用：空心楼采用中空构件取代传统实心墙或楼板，中空构件可以是中空柱或中空板等形式。这样的设计原理可以使结构体积减小，节省了材料的使用，在减轻自重的同时提高了建筑的空间利用率。

2. 钢筋混凝土结构：空心楼一般采用钢筋混凝土结构，这种结构具有较高的抗震性和承载力。中空柱和中空板是由钢筋混凝土浇注而成的，能够承受较大的荷载。此外，钢筋混凝土结构还具有耐久性好、施工工期短等优点。

优势：

1. 轻质结构：相比于传统实心墙或楼板，中空构件使得空心楼的结构更加轻质。这种轻质结构可以减小楼体自重，减小施工过程中产生的振动和地基的承载压力，有利于提高建筑的稳定性和安全性。

2. 空间利用率高：空心楼采用中空构件的设计原理，有效地利用了建筑空间。比如，中空板可以形成无梁楼层，使得楼层空间开放、通透，提高了居住和工作空间的灵活性。

3. 透光和通风性好：中空构件的设计使得空心楼的墙体变薄，这样可以增加楼体内部的采光和通风条件。空心楼的透光性和通风性对于创造舒适的室内环境非常重要，尤其是在炎热的夏季或者特殊工作场所。

4. 隔音效果好：中空构件具有一定的隔音效果。空心楼的墙体结构疏松，能够减少传声，减小户间的声音干扰。这对于提高室内环境的品质和居住舒适度具有重要意义。

5. 施工速度快：空心楼采用钢筋混凝土结构，施工周期相比传统实心墙或楼板要短。这是因为中空柱和中空板的结构较简单，便于模板和钢筋的安装，同时也减少了浇筑混凝土的时间。施工速度的提高对于减少施工成本、缩短项目周期具有重要作用。

6. 环保节能：空心楼的空心构件使用现场浇筑的钢筋混凝土，减少了对大量砖块和砂浆的需求，降低了对环境的影响。此外，空心楼的墙体较薄，减少了对外界环境的热量传导，从而减少了室内空调的使用，节能效果显著。

总结起来，空心楼的设计原理和优势使其成为一种受欢迎的建筑形式。中空构件的使用和钢筋混凝土结构的采用使得空心楼具备了轻质、空间利用率高、透光通风效果好、隔音效果好、施工速度快、环保节能的特点。这些优势使得空心楼在现代建筑领域得到了广泛的应用和推广。